まえがき
この記事では、ロシアでまだ人気が高まっているコワーキングセンターの長所と短所についての私のビジョンを共有したいと思います。 そのうちのいくつかは特に成功し、6か月未満で費用を回収しました。他の人はまともな利益を上げずに閉鎖し、他の人はただ存在し、1年半以上の投資回収期間があり、4番目はオープンするだけです。
世界のアイデアそのものは新しいものではありませんが、10年未満です。 しかし、それはさまざまな形で存在し、IT分野の多くの住民は、コワーキングが提示する機会をまだ使用していません。
この記事の目的は、最高の品質のコワーキングセンターを1か所に集め、その欠点を指摘し、作業用の資料を第4グループ（オープンしているもの）、特に2014年初頭にオープン予定のオスタンキノタワー近くの新しいコワーキングセンターに提供することです（I私は近くに住んでいるので、彼を待っています）。
知らない人のために
コワーキングのトピックはチームワークのトピックであり、1つのチームで働くことではなく、少なくとも同じ部屋で同じ雰囲気で働くことを意味します。 そして、この雰囲気は機能しているはずです。だからコワーキングは最も価値があります。どこかで働きたいが、家ではなく（様々な理由で）働きたい人がここに来て、自分のオフィスを借りたくないのです。
同じの異なるバージョン？
コワーキング 、 アンチカフェ、タイムカフェ、タイムクラブなど、多くの流行語があります。これらはすべて、ソーシャルオリエンテーションの公的な「機関」であり（Wikipediaによると）、実際のカフェさえあり、人々はこれらをすべて使用してあなたの必要。 そして、マクドナルドで起業家と闘い、ソケットを撤去する場合、リストにリストされている「設立」は、さまざまな人々の仕事/コミュニケーションのために特別に設計されています。
それらの間には多くの類似点と相違点があります。 一言で言えば、このようなものを記述することができます。 コワーキングはしばしば仕事のために特別に配置され、クッキー、コーヒーなどはボーナスであり、これは主なものではありません。 Anticafe（タイムカフェまたはタイムクラブでもあります）はコミュニケーションを目的としています。飲み物やスナックはコミュニケーションにおいてより重要です（ただし、これはアイデアの主なものではありません）。
そして、両方の場所で仕事とコミュニケーションの両方を行うことができますが、強調は異なり、適切な種類のアクティビティの快適さも異なります。 コワーキングは記事のトピックに近いため、さらに焦点を当てます。
なぜオフィスではない
今日でも有効な古代の選択肢であるオフィスレンタルについて非常に簡単に言及する価値があります。 このオプションには利点があり、本格的なオフィスのコワーキングセンターはそれを置き換えることはできませんが、フリーランサー、デザイナー、初心者の起業家、および（2-3）人の小さなチームのメンバーにとって、独自のオフィスは重要ですか？
自分のために、または友人/パートナーと一緒に働く場合、オフィスを借りるには：
- 毎月の高い家賃。
- 修理、家具、設備への投資。
- オフィスをサポートするための雑用（衛生、通信など）。
オフィスを借りる準備ができていないが、どこかで仕事をする必要がある場合は、コワーキングセンターが適しています。 彼は不必要な義務のないあなたのオフィスになります。
私の理想の職場
もちろん、トピックに興味があるとき（たとえば、この記事を読むとき）に最初に尋ねるべき質問は、「なぜこれが必要なのですか？」です。 肯定的な答えが見つかった場合、「正確に何が必要ですか」に進むことができます。
コワーキングセンターで見たいもの：
1.低価格（他にお金を使う場所を見つけます）;
2.便利な職場（通常のテーブル、椅子、照明、プリンター、インターネット、十分な量の個人用スペース）;
3.静かな職場（ほとんどの場合、自分がしていることに集中したい）。
4.固定された職場（走り回ったり、無料で探したりすることは無意味です）;
5.アクセス可能な交渉（個人的な会話やチームとの会議は毎日行われ、余分な耳や騒音は必要ありません）;
6.リラックスしたり歩いたりする場所（定期的にハードワークから注意をそらす必要がある）。
7.やかん（またはクーラー/コーヒーメーカー/電子レンジ）;
8.バスルーム（できればきれい）;
9.物を保管するための箱（オフィスやその他の付属品は持ち運ばない）。
10.便利な場所（ニシンのように感じてから徒歩2分よりも、さまざまな交通手段によるアクセシビリティが重要です）。
上記は私の最低限の要件です。 多くの場合、オープンスペースオプションでは、すべてのアイテムが同時に実行されるわけではありませんが、1つに目を向けることで10のうち9を取得できます（高価格または騒がしい環境）。 さらに、たとえば、他のサービスもあります（エンドツーエンドの番号付けの理由については後で説明します）。
11.トレーニングセミナー。
12.追加のIP電話。
13.シャワー;
14.ダイニングルーム/カフェ;
15.サイトの個人ページ。
16.エンターテイメントプログラム。
17.施設への24時間アクセス。
18.パンチングバッグ（冗談ですが、それは素晴らしいことです）。
これらすべての追加は、場所に関心を追加します。 そして、もちろん、雰囲気を忘れないでください、これは場所をより魅力的にする追加機能です（私の意見では）。 このような雰囲気の中で、パートナーシップを築き続けることができる興味深い人々と出会うことができます。
連続番号については、以下のコメントに、個人的な時間を割り当てて、構造化された方法で意見を追加し、さらに議論する機会があります。 形式は次のように提案されます。
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意見があれば議論するのは面白いでしょう。
センターの選び方
理想の職場を選択するには、そこで何をしたいのかを明確に理解する必要があります。 多くのオプションがあります。主なものは、仕事、コミュニケーション、ハングアウト（すでに検討した最初の2つ）です。 3つのコンポーネントすべてが重要な場合、価格の問題（p。1）は背景に委ねられます。そのようなセンターがあり、それらは最初のページの検索エンジンで「コワーキング」という単語で見つかります。
しかし、ほとんどの場合、仕事があなたにとって重要であり、価格の問題が実際にコワーキングセンターのオフィスまたは場所の選択に影響する場合、その選択はそれほど大きくはありません（少なくとも資本にとって）。 主要なコワーキングセンターのスペースの月間コストは、2つのジョブの小規模オフィスのコスト（見栄えが良い場合）を上回り、その他のコストでは6か月スケールでほぼ均等になります。 この場合、明確なレシピはありません;最終的な選択は仕事の詳細と個人的な好みに依存します。
コワーキングセンターの欠点
多くの利点の中で、どういうわけか自分自身に注意を向けさせる欠点もあります。
1.バックグラウンドノイズ;
2.低セキュリティ。
3.気晴らしイベントの束。
これらの欠点は、多くの場合、1つの部屋にあまりにも多くの不慣れな人々が集まっているオープンスペース形式によって決定されます。 残念ながら（個人的には）、実際の壁が防音されている古き良きオフィスの形式でコワーキングすることは今では一般的ではありません。 ファッションへのオマージュと時代に遅れないようにしたいという願望は、私たちの先祖の前向きな経験を使うことから私たちを救うことがあります。
モダンで快適なオフィス
近年のオフィスに関連する「モダン」という言葉は、「ファッショナブル」という言葉にますます関連付けられることがありますが、「居心地のよい/快適な」という言葉ではありません。 なぜ、小さな例を使って説明しようと思います。
少し前まで、私はナガティンスキーflood濫原の新しいドイツのオフィスにいました。 優れた近代的なオフィスがあります（これらは最新のもので、古い建物を改造したものではありません）が、そこでの仕事の過ごし方を想像するとすぐに第一印象が払拭されました。 その後、そのような「近代的な」オフィスで働くというすべての欲求は完全に失われました。 何が悪かったのですか？
魚が泳ぐ水槽ではなく、従業員が座る水槽を想像してください。 トピックは古く、押しのけられており、確かに、従業員が時々「あなたは何を見ているか」と目を向けると、通り過ぎる人の多くは不快な気持ちになりました。 これは、常に通り過ぎる人々の「監督下」にある従業員自身に快適さを提供しません。 ファッションは変化しており、新しい建物には水族館はほとんどありませんが、20人が詰め込まれた大きな部屋があり、キャビネットなどの音を伝達するより良いものがパーティション（存在する場合）として使用されます。 内部では何も変わっていませんが、環境は変わっています。 これらの部屋のいくつかにキッチンが現れました。 これ自体は良いことです。外に出て、自分でコーヒーを注いで、テーブルに座って噛むことができます。 しかし、最高の現代の伝統におけるすべての実行は、軽食の間でさえ、通り過ぎるすべての人が時々あなたを見ているという事実につながります。 それだけではありません。 水族館のキッチンは、特にCCTVカメラを備えたそのような施設の設備を考慮すると、想像できる最も不快な食事場所であるあなたの目を引きます。
スナックから戻った後、20人中5人から6人を知っている「ホステル」に再び入りますが、20人全員があなたの会話を聞き、あなたがしているすべてを見て、一般的な騒音背景を作成します（そしてあなたは共犯者です）。 これは、ヘッドフォンをモニターに置き、一日中抜け出せない場合にのみ、不都合を引き起こすことはありません。 しかし、あなたがあなた自身の不可侵のスペースが欲しいなら、あなたは自分で多くの電話をかけ、1日あたり2回以上従業員と会話するなど、このオプションは居心地の良い電話をかけるのは非常に難しいです。
最近、ほとんどすべてのコワーキングセンターには、条件付きでゾーンに分割された大きなオープンスペースがあります。 このアプローチは、流行の家具、良質の素材、多くの共有スペースを備えた近代的なオフィスに近いものです。 しかし、同時に最小の個人スペース。 モスクワのいくつかのコワーキングセンターの訪問者として、私は自分がまだ煙の匂いがするカフェの禁煙エリアにいると思って驚いた（そして、ここではノイズ）。
そして結果は何ですか
その結果、トピックはトレンディで成功し、それもうまく具体化されています。 いくつかの不快な瞬間に目をつぶると、コワーキングセンターの職場は、仕事だけでなくオプションを検討するときに必要なものです。
私の場合、確立されたチームがあり、個人用スペースの価値が高い場合、待つ価値はありますが、現時点では通常のオフィスレンタルを使用します。 近い将来、新しいコワーキングセンターが登場し始めることを期待しています。これは、私とあなたの希望を考慮に入れることを願っています。
今、私は有益なアイデアや意見の形で貴重な情報を収集するのに役立つことを提案します。 コワーキングセンターで今何が欠けていますか？