叙情的な余談
自分自身を見て、GTDブログを読んで、他のフリーランサーとチャットするだけで、フリーランサーとして働くことのほとんどに共通の問題があることに気付きました。 すなわち：
1.意欲の低下 -自宅で仕事をしていると、多くのフリーランサーが気を散らし始めます。 または、魅力的で継続するためのリンクが含まれている記事を読んで、新しい資料を勉強しています。 仕事に価値があることを理解すると、この活動から注意をそらすのが難しいことがよくあります。一方では仕事の一部であり、他方では厳しい締め切りがない場合、誰も促しません。 怠azine、国内問題、友人の訪問、その他の要因-常にモチベーションに打撃を与えます。 人が誰と仕事をしていようと、彼のスケジュールが「無料」と説明されている場合、やる気の問題は何らかの形で現れます。
2.気晴らし -自宅で仕事をし、家族と一緒に生活しているフリーランサーは、仕事から気を取られているという事実に常に直面しています。 家族に小さな子供がいる場合、注意が必要であり、妻は困難に苦しんでいるが、仕事に焦点を当てていることと、それがどれだけ達成されているかを理解しています。 妻はあなたがどんな些細なことでも気を散らすことができると信じています。「まあ、あなたはここに座っていますか。10分間私を助けることは難しいですか？」 一般に女性は本質的に過度に社交的です:)、しばしば必要なく気を散らすことができます。
3.仕事の孤独 -多くのフリーランサー（全員ではないにしても）がオフィスで仕事をした後、自宅で仕事をするようになりました。 オフィスのすべての欠点を失ったため、彼らは美徳を失いました。 同僚がいることは健康的な職場環境です。 相互支援、道徳的支援、コミュニケーション、ユーモアは、1日を通してチームに存在します。 自宅で仕事をする-あなただけでなく、専門家として熱心な同僚はほとんどいません。 さらに、同僚の輪で作業すると、彼らの熱意に感染し、これにより最初の問題が解決します。
昼休みなどの自由時間も、チームで過ごすのがより快適です。 専門家とのライブコミュニケーションは、パフォーマンスを向上させ、ワークフローを飽和状態にする重要な要素です。
4.ライフスタイル -フリーランサー。典型的なITスペシャリストとして（ほとんどの場合）食事があまりよくなく、不必要にほとんど動きません。 これは理解可能な結果につながります。 オフィスでは、これはグループの趣味（ゲーム、ジムに行く）によって多少相殺されます。 フリーランサーが結婚し、結婚に成功した場合、彼の妻は栄養を手伝います。 おそらく彼女はスポーツも推進していますが、ほとんどの場合、長年の宿題の間にフリーランサーが彼女の健康と体型を損ないます。
どうする
この問題は、ハイブリッドオフィスとカフェを作成することで解決されます。 多くの人が無料のwifiと良い栄養のためにカフェで働きに来ます。 しかし、カフェのオーナーはそのような訪問に喜んでいる可能性は低いです。 そして、訪問者は仕事に集中することに貢献しません。 解決策は簡単です-私たちは主にフリーランサーのためのカフェを作ります。 テーブルの一部にはパーティションがあり、一部は完全に分離されています（キャビン）。 各場所には高速インターネットが装備されており、キャビネット（ターンキー）、卓上ランプ、マウスパッドなどがあります。 もちろん、ワードローブやその他のアメニティがあります。 カフェにはもちろん誰でも来ることができますが、ゲストの必要条件は沈黙、飲酒の不在などを観察することです。
詳細
主な訪問者はフリーランサーであり、テーブルをレンタルします。つまり、同じ場所でしばらく働いて、自分でセットアップします。 最低レンタル-1か月と言います。 家賃はそれほど高くない 契約を締結すると、フリーランサーはメニュー（通知後にのみ変更可能）を規定し、他のボーナスを購読します。 ジムやプールに行くなど。 フリーランサーは、ラップトップを持ち歩きたい、またはラップトップで作業したくない場合は、コンピューターをレンタルできます。 コーヒーマシンや会議室などの追加特典もご利用いただけます。 オプションの数は何でも構いません。どんなオフィスでも、良いものを採用してください。 また、レンタル期間の最低価格でこれを使用するフリーランサーを提供しています。 前述のように、テーブルは普通で、パーティションとVIPがあります-完全に隔離されており、たとえばエアコンとソファがあります。 はい、プライベートシャワーを使用していても、それは一般的なことですが。
カフェの所有者-コストを最小限に抑える事前定義されたメニューを備えた、保証された訪問者のセットを受け取ります。 所有者は、加入者の数に応じて、ジムまたはグループクラスを実施するトレーナーと提携します。 自動販売機、ATM、および端末の販売店もパートナーになりたいと思うでしょう（ここではすべてが量に依存します）。 一般に、明白な開発パスをリストしないために、それは本質的にボスのないオフィスであると言うことで十分です。 ボスはいませんが、チームがあります。 確かに、誰もが自分で忙しいですが、隣人と一緒に仕事をするのを助けることを拒否しますか？
フリーランサーはまた、彼の主な問題を解決します。 彼は家賃と一般チームを調整する必要性に動機付けられており、生鮮食品のレジメンに従って食事をし、誰も自宅で気を散らしません。彼には自由なスケジュールがあり、オフィスで働く喜びはすべてありますが、悪い上司はいません。 そして、コーチはトレーニングの時間だと思い出します。 それは夢ではありませんか？ :)
もちろん、追加費用。 しかし、フリーランサーがこのカフェの消費者になることを考えると、家賃は最小限に抑えることができます。 チームまたはカフェの経営者によって採用されたルールに応じて-欠勤などのために罰金を入力できます。 それらを最小限にし、主なことは、彼らが常に仕事をスキップしないように刺激することです。 さて、不登校の主なインセンティブ：お金は家賃のために滴下している、あなたはすでに昼食を支払った。
このようなオフィスは、すべての利点に加えて、雇用主についての良いアイデアを与えてくれます。 前述のように、このようなカフェには、ビジネス会議を開催できる会議室が必要です。 もちろん、あなたはカフェに共通のイベントのカレンダーでそのような会議のために無料の日付を賭ける必要があります。
一般的なカレンダーといえば。 オフィスでアカウントを管理するためのツールもあります：リースの延長、メニューの調整、「ブリングコーヒー」ボタン、足で自動販売機に行くのが面倒な場合:)サービスはもちろん支払われ、すべての価格は契約書に規定されています。 特定のアカウント管理システムを使用して、注文したオプションを調整できます。
オープンオフィス
いいえ、それはプログラムに関するものではありません。 従業員と投資家の両方に開放されたオフィスを手に入れました。 実際、何が起こるかは、投資家が夢見ている既成の専門家チームです。 チームはグループプロジェクトに参加したり、チーム内でチームを作成したりできます。 リーダーを選ぶこともできますし、ただ横から来て、無料のテーブルをレンタルで注文したら、すぐに既製のチームと仕事を始めます。 そして、これはすべての見通しではありません。 そのようなカフェの所有者-彼はチームの助けを借りて注文を取り、解決することができます。 そして、あなたは部分的かつ現物で支払うことができます：パンでリースの延長。 もちろん、これは非常に理想的なオプションです。ただし、すべてがうまく機能していれば、同僚が職場環境に集まり、同じことに情熱を傾けている場合、ここで不可能なことは何もないようです。
モスクワでは、このアイデアをどのように気に入っていますか？ または、あなたはすでにそのようなオフィスにそれを作り直すことに興味を持っているあまり収益性のないカフェを持つ友人を持っていますか？