Livebase.ru - एक साल बाद

बिना Muscovites के मास्को लगभग एक वास्तविकता है। कम से कम, "स्वदेशी" के बिना, मैंने इस तथ्य का उपयोग किया है कि मेरे अधिकांश दोस्त डिफ़ॉल्ट रूप से नवागंतुक हैं, और जो व्यक्ति राजधानी में पैदा हुआ और उठाया गया था, वह किसी प्रकार का विदेशी है। और "बड़ी संख्या में आने" के लिए सबसे पहले क्या आवश्यक है? यह सही है, आवास। लेकिन ध्रुवों पर वही विज्ञापन नहीं टिकते हैं, वास्तव में। हां, और समाचार पत्र खरीदें - किसी तरह nekomilfo।







Livebase.ru परियोजना, पिछले साल के अंत में ऑनलाइन घोषित की गई , एक ऑनलाइन किराये के आवास आधार, पुनर्जागरण के दौर से गुजर रही है। कुछ समय पहले, इस परियोजना के रचनाकारों ने मुझे इस बारे में बात करने के लिए कहा कि वह इस समय कैसे कर रहे हैं, क्या समाचार, और क्या वह उपयोगकर्ताओं की पेशकश कर सकते हैं। विषय काफी सुविधाजनक रूप से बदल गया, क्योंकि मैं खुद निकट भविष्य में जाने की योजना बना रहा हूं, और ऐसे संसाधनों में मेरी रुचि विशुद्ध रूप से व्यावहारिक है।



साइट की पहली छाप सुखद है - एक सुविधाजनक और संक्षिप्त डिजाइन, बिना किसी फैशनेबल, जैसा कि वे थे, वेबदावनोल ग्लॉसी फिनटिफ्लीस्क्यू। सेवा बस काम करती है: मानचित्र पर रुचि के क्षेत्र का चयन करें या खोज बार में वांछित एक दर्ज करें, मेनू में आवश्यक फ़िल्टर सेट करें - और आपके द्वारा आवश्यक पते पर ऑब्जेक्ट की संख्या देखें। दाईं ओर एक टैग क्लाउड है, जिस पर आप कुछ क्षेत्रों की लोकप्रियता या प्रासंगिकता का सामान्य विचार प्राप्त कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, वीवाईएचएचएनओ ने आंख को पकड़ लिया - किसी को यह मान लेना चाहिए कि इसमें ज़मक्कड़ नोवोकोसिनो, कोझुहोवो शामिल हैं। Shchelkovskaya, Altufevo, आदि के साथ एक समान कहानी। वैसे, वैखिनो को, बच्चों को मत जाओ - आप सुबह वहाँ से निकल जाओगे।



मानचित्र के नीचे हाल ही में जोड़े गए ऑब्जेक्ट्स की एक सूची है। क्लिक करके, वे एक नए टैब में खुलते हैं, जो सुविधाजनक है। घोषणा पृष्ठ में प्रासंगिक जानकारी का एक पूरा सेट होता है: एक तस्वीर - अगर वहाँ है, इसी तरह की वस्तुओं, यहां तक ​​कि ब्लॉग में सम्मिलित करने के लिए एक कोड (मुझे आश्चर्य है कि क्यों? डींग मारने के लिए?), और गलत के बारे में शिकायत करने का अवसर।

अपार्टमेंट का आधार

सबसे महत्वपूर्ण बात, शायद, ऐसी परियोजनाओं में अपार्टमेंट का आधार है। लाइवबेस के वर्तमान में इसके डेटाबेस में लगभग 26,000 अपार्टमेंट हैं। आधार प्रासंगिक है - विज्ञापनों को हर 6 दिनों में अपडेट करने की आवश्यकता होती है, अन्यथा उन्हें हटा दिया जाएगा। अब ज्यादातर एजेंसियों से विज्ञापन आते हैं, लेकिन कार्यक्षमता आपको स्वयं विज्ञापन जोड़ने की अनुमति देती है।

वैसे, एक ही समाचार पत्रों की तुलना में, ऑनलाइन विज्ञापन डेटाबेस का एक विशिष्ट लाभ है: समाचार पत्र infa लंबे समय से ध्रुवों पर विज्ञापनों से ईमानदारी और प्रासंगिकता में अलग नहीं है - ये विशुद्ध रूप से विज्ञापन हैं जो किसी व्यक्ति को एक विशिष्ट एजेंसी को कॉल करने के उद्देश्य से हैं, जहां पहले से ही पेशेवर नूडल्स कान पर लटका देंगे। और आप इससे लड़ने में सक्षम नहीं होंगे - एक अखबार को फाड़ने के लिए क्रोध के अलावा, लेकिन फोन नंबर पर कॉल करने और उनके बारे में आपके द्वारा सोचे गए सब कुछ कहने के लिए - लेकिन, सामान्य रूप से, वे इसे प्राप्त करते हैं। फंक्शनिंग प्रतिक्रिया तंत्र ऑनलाइन के लाभों में से एक है।

पंजीकरण

काफी आसानी से बनाया गया है, ईमेल की पुष्टि की आवश्यकता नहीं है, लेकिन फोन नंबर की पुष्टि आवश्यक है, जो तार्किक है, विषय की बारीकियों को देखते हुए। विपक्ष - जब फोन नंबर फॉर्म भरा जाता है, तो एंटर दबाकर माना नहीं जाता है, आपको माउस को छेड़ना होता है। पहली बार जब उसने पंजीकरण करने की कोशिश की, तो उसने मुझे बताया कि yandex पर मेरा ईमेल पहले से ही पंजीकृत था, लेकिन मैं पासवर्ड याद रखने के लिए बहुत आलसी था, इसलिए मैंने शांति से उसी मेलबॉक्स को फिर से पंजीकृत किया, लेकिन yandex .com डोमेन में :) दुर्भाग्य से, क्योंकि। टेलीफोन नंबर जो पंजीकरण के लिए अनुरोध किया जा सकता था समाप्त हो गया है, यह मेल @ mailforspam.com या @ odnorazovoe.ru से एक खाता बनाने की संभावना के लिए मेरे पसंदीदा परीक्षण की व्यवस्था करना संभव नहीं था :)

काली सूची

साइट का सबसे विवादास्पद खंड जुर्माना एजेंटों के शर्म की बात है , उनके पूर्व नियोक्ताओं द्वारा फिर से भरना। वास्तव में, यह खंड केवल नियोक्ताओं के लिए दिलचस्प है - कि कैसे रियाल्टार और एक विशेष एजेंसी के बीच का संबंध उस व्यक्ति के लिए विकसित हुआ है जो एक मकान किराए पर लेने की योजना बना रहा है, वह कुछ भी नहीं कहता है। यह खंड एक कसाई और रिश्ते के स्पष्टीकरण से भरा है, लेकिन कैसे कुछ एजेंट अपने काम को ईमानदारी से करते हैं, कैसे वे ग्राहकों के साथ संवाद करते हैं, आदि। किसी कारण के लिए एक शब्द नहीं है। मुझे संदेह है, क्योंकि उनके मालिकों को परवाह नहीं थी :) शायद ग्राहकों की समीक्षाओं ने स्थिति को ठीक कर दिया होगा - प्रत्येक पंजीकृत उपयोगकर्ता इसे जोड़ सकता है, लेकिन अभी तक, फिर से, केवल एजेंट ही हैंगआउट करते हैं।

मुद्रीकरण

हर कोई आम तौर पर इस या उस परियोजना में रुचि रखता है जो कमाई करने जा रही है। इस संबंध में, मेरे पास पहली-पहली जानकारी है: Livebase पर कोई विज्ञापन नहीं है और न ही योजनाबद्ध विज्ञापन है, भुगतान की गई सेवाएं "एसएमएस भेजें मैं एक चूसने वाला नहीं हूं और हम आपको एक वास्तविक झोपड़ी भी चुन लेंगे"। वह एजेंसियों के लिए भुगतान किए गए खातों और दस्तावेजों के पैकेजों को बेचकर एक परियोजना कमाता है - सभी प्रकार के समझौते, रसीदें और अन्य चीजें - एजेंटों के लिए।

लेख और ब्लॉग

केवल कुछ लेख हैं - एक अपार्टमेंट किराए पर / किराए पर कैसे लें, एक कमरा कैसे किराए पर लें - लेकिन वे काफी जानकारीपूर्ण हैं - उदाहरण के लिए, क्या आप जानते हैं कि मकान मालिक, अनुबंध की समाप्ति से पहले किरायेदार को बेदखल करना, उसे नए आवास खोजने के लिए बाध्य है ?



ब्लॉग हैं, जहां उनके बिना। वहाँ भी कई दिलचस्प ग्रंथ हैं, लेकिन मैं भिखारियों की इस बहुतायत में महारत हासिल नहीं कर सकता, इसलिए मैं अपने आप को पदावनति के साथ पोस्ट घोषणाओं के डिजाइन की समानता बताते हुए सीमित कर दूंगा - सिद्धांत में सबसे खराब नहीं, अनुसरण करने के लिए उदाहरण:

कैसे होगा निष्कर्ष

मॉस्को में रहने के लिए व्यावहारिक रूप से असंभव है और आवास किराये के बाजार के साथ सामना नहीं किया जाना चाहिए - जो किराए पर नहीं लेते हैं, किराए पर लेते हैं। और आवास का मुद्दा अभी भी उन चीजों की सूची में नहीं है जो हमें बेहतर बना सकते हैं।



अपने कॉन्फ़िगरेशन में मॉस्को किराये का बाजार 90 के दशक से एक डायनासोर है: यह व्यावहारिक रूप से कानूनों द्वारा विनियमित नहीं है, शेड में 99% है और अपने स्वयं के कुछ नियमों के अनुसार रहता है, जिसके अनुसार ग्राहक हमेशा सही नहीं होता है, और यहां तक ​​कि राजा भी कम नहीं होता है, और एक नकद गाय, जिसे अधिकतम करने के लिए नस्ल की जरूरत है, एक न्यूनतम पैसे के लिए न्यूनतम सेवाओं को लगाया है। इसके कारणों का लंबे समय तक विश्लेषण किया जा सकता है - कम से कम मामला अपने काम के परिणामों के लिए realtors की जिम्मेदारी की कमी है। लेकिन निश्चित रूप से एक बात निश्चित है: किराये के आवास में बिचौलियों की आवश्यकता बहुत अतिरंजित है, और इंटरनेट स्थिति में बदलाव की मुख्य आशा है।



भविष्य livebase.ru जैसी साइटों के लिए है, जो किरायेदारों और जमींदारों के बीच सीधा संपर्क प्रदान करते हैं। Realtors, हालांकि, एक आला होगा जिसमें पेशेवर मध्यस्थता वास्तव में आवश्यक है - यह खरीद और बिक्री, विदेश में किराए पर लेना और वाणिज्यिक अचल संपत्ति किराए पर लेना है।

एक आफ्टरवर्ड के बजाय

RuNet में बिचौलियों के बिना किराए की संभावना के बारे में थीसिस की पुष्टि करने के लिए, मैं निम्नलिखित प्रयोग का प्रस्ताव करता हूं: यदि आप वर्तमान में एक घर की तलाश कर रहे हैं या किराए पर दे रहे हैं, तो टिप्पणियों में इसके बारे में लिखें - यह काफी संभव है कि आप भाग्यशाली होंगे और आप बहुत समय और नसों को बचा लेंगे :) उदाहरण के लिए, I’m मैं खुशी के साथ एक हरे रंग की शाखा पर एक कमरे के अपार्टमेंट के विकल्पों पर विचार करूंगा - एक व्यक्तिगत ईमेल या egorkotkin@gmail.com में लिखो।



UPD Habraeffect, साइट हर दूसरे समय खुलती है। F5 दबाएं।